REF. 1654/1922 - Casa en Venta/Renta en Capital Sur con recamara en PB

Descripción

Casa en Venta o Renta en Coto Abudabi, Capital Sur, El Marqués, Querétaro

Venta: $2,900,000 MXN | Renta: $21,000 MXN mensuales

Descubre esta moderna residencia de 172 m² de construcción sobre un terreno de 115.50 m², distribuida en tres niveles y diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort. Ubicada en Coto Abudabi, Capital Sur, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de El Marqués, Querétaro.

Desde el ingreso, la casa destaca por su diseño contemporáneo. La planta baja ofrece un elegante concepto abierto con sala y comedor de doble altura, creando un ambiente amplio. La cocina integral está equipada con barra de granito y una amplia alacena, ideal para quienes disfrutan cocinar y convivir.

En este nivel también encontrarás una recámara secundaria con clóset, un baño completo con espejo iluminado y accesorios, jardín posterior con iluminación, jardinera lateral con un olivo iluminado, cochera para dos autos y cisterna de 6,000 litros. Toda la vivienda cuenta con un atractivo diseño de iluminación que realza cada espacio.

En la planta alta se encuentra la recámara principal con balcón, amplio walk-in clóset y baño completo con barra de granito, espejo iluminado y excelentes acabados. Además, dispone de una segunda recámara con clóset, un baño completo compartido y un práctico Flex Room, ideal como sala de TV, estudio, oficina o área de juegos. Las recámaras cuentan con iluminación de acento que aporta un ambiente cálido y moderno.

El tercer nivel ofrece un espectacular Roof Top, perfecto para reuniones familiares o con amigos. También cuenta con un segundo Flex Room, que puede utilizarse como Sky Bar, sala de TV, estudio o gimnasio, además de medio baño, amplia terraza frontal, área de servicio independiente y bodega.

Amenidades del fraccionamiento
Vigilancia y acceso controlado las 24 horas.
Casa Club.
Alberca.
Gimnasio.
Salón para eventos.

Esta propiedad combina diseño, amplitud y versatilidad en cada uno de sus espacios, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas de mayor desarrollo del estado.

Terreno: 115.50 m²
Construcción: 172 m²
Precio de venta: $2,900,000 MXN
Renta mensual: $21,000 MXN

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Contacto

• Oficina: 1654 - Alfa Inmobiliaria Ace
• Loma de Pinal de Amoles 320, Vista Dorada, Queretaro, Querétaro
• Teléfonos: 4422705111
• Whatsapp: 4422705111
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaaceinmuebles.com

Información

• Precio de venta: 2,900,000 MXN
• Precio de renta: 21,000 MXN
• Plantas : 3
• Año de construcción : 2026
• M2 construidos : 172 m²
• M2 terreno : 115 m²
• Habitaciones : 3
• Baños : 3
• Medios baños : 1
• Armarios empotrados : 3
• Estacionamientos : 2
• Estado de conservación : buen estado
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina integral
• Equipamiento : piscina, conserje, trastero/bodega, gimnasio, vigilancia 24h, Zonas infantiles, Condominio privado.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : cerámica.
• Instalaciones : apto crédito, closets, cuarto de lavado, jardín, sala comedor, terraza, vestidor, balcón, cuarto multipropósito, cuarto de TV, gas estacionario, cisterna.